Kako napisati oglas za prodajo stanovanj: vzorec

Kako napisati oglas za prodajo stanovanja? Morda je to vprašanje v interesu številnih nepremičninskih agentov, kakor tudi samo posamezniki, ki želijo, da se znebite njihovega premoženja. Pravilno oglas pritegne stranke in stranke. In prav zaradi te funkcije, lahko hitro rešili problem nakup in prodajo nepremičnin. Bolj, da je napisana pravilno in lepo razvrščeni navdihuje zaupanje. Še posebej, ko gre za internetno objavo. Tukaj je že raznoliko dovolj hype. In spotakne na "apno" prodaja dobave stanovanj ni zelo zaželena. Moram ves čas razmišljati o tem, kaj ležijo pred nami ali ne. In razmišljajo o tem, kako naj bi predlog, da na nepremičnine prodaja, ki bo vzbudil zanimanje in zaupanje kupcev. Ker pisanje oglas za prodajo stanovanja? To bo pomagalo v tem primeru?

opis

Prva stvar, bi imeli opis apartmaja. In informacije morajo odražati realnost, kolikor je to mogoče. Vaša naloga - da se ljudje zanimajo za vašo ponudbo.

Pod opisom se pogosto razume predvsem notranjost, stanje in stanje, ki bo v stanovanju. Več in bolje ti bo element, tem bolje. Ne morem lagati - ali laži bo kmalu razkrila. Kot rezultat, bodo državljani si lopov menijo. In tudi, če si preprosto zavrne za nakup stanovanja. Najpogosteje neresnična opis vodi k dejstvu, da so jih vnesli v "Črna lista" prodajalci. In več kot celo napoved ni povzročila zaupanje.

naslov

Kaj sledi? Naslednjič, ko - To je naslov. Kako napisati oglas za prodajo stanovanja? Vzorec pravilna varianta nujno vključuje podroben opis domačega kraja.

To pomeni, da morate pisati območje, v katerem se stanovanje nahaja, kot tudi točen naslov: ulice, hiše, stanovanja. Zadnja točka se lahko izpusti, vendar je prisotnost le-teh je še vedno spodbujajo kupce, da zaupam. Ne pozabite napisati tudi mesto, v katerem je prodaja.

Načeloma ni nič težko o tem. Značilno je, da prodajalec in realtor v celoti poznati naslov, na katerem se pojavi nepremičnine za prodajo. Kot praksa kaže - ne preveč zaupati kupcev predloge, v katerih je le opis premoženja, brez točen naslov. To bi bilo, kot nakup mačka v žaklju. Morda ne bo pristop območja, in bodo ljudje videli predlog.

značilnosti

Kako napisati oglas za prodajo stanovanja? Naslednja točka, na katero bi morali posvetiti pozornost - to je stanovanjskih značilnostih. Oziroma, je hiša, v kateri se nahaja eno ali drugo stanovanje.

Pri nakupu doma in pozoren na vrsto let gradi hišo in njeno število nadstropij. Poleg tega je eden raje višji in stanovanje, in nekaj - nižji. To je vse, kar je potrebno obvezno navesti. V nasprotnem primeru boste mučili z vprašanji. To je v najboljšem primeru. V najslabšem primeru - na svojo ponudbo ne bo nihče pozoren.

Ne pozabite, za več informacij, ki jih navedete, tem bolje. Konec koncev, bo ta indeks igrajo veliko vlogo za stranko. Želim se naučiti iz oglasa čim več informacij o stanovanjih, natančno vedeti, kaj je primerno za vas ali ne. Ta vrsta predloga verodostojno. Še posebej, če so bili postavljeni na virtualnih platformah.

Video: Kako narediti oglas za prodajo stanovanj

okolica

Kaj je še treba posvetiti ustrezno pozornost? Morate napisati lepo oglas? Stanovanje prodaja je pred študijo podroben opis doma. In je treba v celoti zagotoviti prodajalcu. Več informacij, ki bi jih napisal, bolje je.

Dejstvo je, za mnoge veliko vlogo, ki jo igrajo tako imenovani "okolica". To vključuje sosede in infrastrukture. Poskusite čim bolj natančno opisati vse to. Ni potrebno, da rant, ampak podobnosti ne bi smelo biti preveč leni, da objavi oglas. V vsakem primeru pa je to tehniko le privabila pozornost.

Če sosedje dvorišče in infrastruktura v bližini, stvari niso preveč dobri, da je zaželeno, da se opozori na to. V nasprotnem primeru si obtožen prikrivanja pomembnih informacij. Da je to dejstvo. Poskusi, da ne laži, ne za okras in dati samo podatke v realnem življenju na ohišju.

ohišje Problem

Kako lahko pravilno napisati oglas? Prodaja stanovanj, kot smo že dejali, je pred predhodno študijo predloga. In vaša naloga - da interes kupca. Ampak ne ležijo in mu povedati napačne informacije. Lie prej ali slej bo razkril. Potem je treba iskati izgovor. To gre negativne točke, ki jih je treba preprečiti.

Ne pozabite - dober oglas ponuja podroben opis predmeta prodaje. In bo moral navesti vse podatke, ki ste samo. Še posebej, bistvene značilnosti ohišja. Ti vključujejo velikost prostorov, skupno stanovanjsko / ne-stanovanjske površine, v prisotnosti / odsotnosti balkon (loža), opis kopalnic. Razpoložljivost teh informacij samo, da bi pritegnili pozornost. Ampak, če te ni, nasprotno, se bo prestrašil kupce. Konec koncev, on bo zagotovo niso prepričani o tem, kaj je podpisala predlog. Glavna stvar - ne ležijo na kvadraturo. Lahko kadarkoli zahteva načrt stanovanja. Na njem se bodo vsi podatki kažejo na dejanski velikosti.

O lastnikov

Kako napisati besedilni oglas za prodajo stanovanj? Katere funkcije treba posvetiti ustrezno pozornost? Dejstvo, da je vprašanje glede števila lastnikov skrb za mnoge. Kakorkoli že, koliko je v osebni odtujitvi nepremičnin obravnavanega.

To pomeni, da so informacije o tem boste morali neposredno objaviti na svojem predlogu. Ponavadi je pisano po podrobnejši opis nepremičnine. Kot pravilo, je priporočljivo navesti še eno vprašanje v zvezi z registracijo - so mladoletni otroci, če je stanovanje predpisana.

Večina državljanov, ki so zainteresirani za to nepremičnino, ne da bi to funkcijo. In samo z enim lastnikom. V tem primeru, je zaželeno, da je bila nepremičnina v osebni lasti od prodajalca za več kot 3 leta. To odpravlja ekstra v obliki davčnih izdatkov. Zato vedno navedite:

• kot lastniki stanovanja;
• kako dolgo ohišje je v lasti;
• prisotnost predpisanih spremstva.

stroški

Želite napisati pravilno razvrstiti? Apartma prodaja prispeva, kot splošno pravilo, vrednosti ustreznih lastnosti. Torej, tudi, da je treba zapisati. Nekateri upravljati brez te klavzule, vendar je bolje, da jih ne zanemarjajo. Še posebej, ko gre za postavitev ponudbe so na voljo na spletnih straneh.

Opomba - preveč napihnjena cena bo odbijata. Na enak način, kot tudi podcenjeni. Če delate z agencijo osebo je treba poudariti, stroške stanovanja, pri čemer upošteva svoje marže za zagotavljanje ustreznih storitev v podporo transakcije. Glavna stvar, da se spomnimo na podlagi vseh značilnosti in ceno za stanovanja.

Mimogrede, če ne podate to postavko, najverjetneje, zahteva od strank, bo veliko manj. To je zato, ker za mnoge veliko, včasih pa igra ključno kategorijo vloga stanovanj cena. Nepremičnine transakcija - dostojno porabe. Vedno želeli vedeti, kaj lahko pričakujem v posameznem primeru.

povratne informacije

Kako napisati oglas za je prodaja stanovanj lepa? Primeri najbolj uspešnih predlogov nujno vključuje tako imenovane stikov za povratne informacije prodajalcu. Brez njih, samo ne dobijo, da bi posel. Nekako vam nihče ne bo mogel stopiti v stik, da bi sestanek, in ocenili stanje ohišja "živeti".

Stiki so zapisani na koncu vašega stavka. Tukaj je veliko odvisno od tega, kdo je prodajalec: lastnik ali posrednik (realtor podjetje). V prvem primeru je dovolj za vašo osebno številko. Prav tako je večina po možnosti ob istem času za pisanje, v katerem lahko kličete brez kakršnih koli težav v zvezi z vprašanji o nakupu in prodaji. E-pošta, "skype" in drugi "Messager" komunicirati z lastnikom dobrodošlico.

Če govorimo o ohranjanju nepremičninske družbe, poleg zgoraj navedenih točk je treba navesti še eno osebo za komunikacijo s posameznimi podjetji. Torej, da ne boste zamudili nobenega klica. Poleg tega bodo potencialni kupci natančno vedo, kako ravnati zgodilo (z ali brez). To je zelo pomembno. Nekateri imajo raje, da gredo samo na predloge iz zasebnih lastnikov, medtem ko drugi, nasprotno, bolj zaupanja le nepremičninskih agencij. To je osebna odločitev. Toda bolj realne kontakti za povratne informacije pišete, tem bolje.

fotografije

Kako napisati oglas za prodajo stanovanja? Resnično, same besede so ponavadi ni dovolj, da pripravi stranke za vas. In še več, tako da se hitro izvedbo transakcije nakupa in prodaje nepremičnin.

Kaj je še potrebno? Kot kaže praksa, je velika vloga za oglas igral s slikami, ki so namenjeni prodaji. Slike morajo biti visoke kakovosti in podrobna. Priporočljivo je, da se zabeleži vse, kar ste opisali: vsaka soba, nestanovanjske prostore, kopalnico, kuhinjo, hodnik in stopnišče, pogled z dvorišča, balkon (če obstaja), dvorišče. Če je poleg (to ni potrebno, zelo redek pojav), priložite fotografijo območje, bo čisto v redu.

Glavna stvar je, da so slike nove, sveže in odražajo realnosti. Potem kupci lahko takoj oceni, ali je cena ustreza kakovosti predloga. Če je vse urejeno, boste lahko prepričani, da pokličete. Še posebej, če gre za podroben opis premoženja.

Mimogrede, če lahko pritrdite na vaše fotografije stanovanja slika načrt s podrobnimi posnetki in lokacijo prostorov. Zelo zanimiva tehnika, ki se uporablja veliko. Zdaj razumem, kako napisati dober oglas. Prodaja stanovanj vse zgoraj navedene metode le prispevajo.

objekt lekcija

Zdaj pa bodite pozorni na poseben primer uspešnega oglasa. V resnici ni tako težko prevesti zamisli. Glavna stvar - da so podrobne informacije o stanovanjih. In ga objavili v pravi obliki - to ni tako težko.

Kako napisati oglas za prodajo stanovanja? Primer uspešne ponudbe:

"4-roomed stanovanje v mestu Kaliningrad na: Telman Street, Building 11, stavba B, stanovanje 3. nemški stavba zgrajena leta 1946, opeke. Obstaja klet in garaža na območju, zemljišče 7 hektarjev (v lasti). Skupna bivalna površina apartmaja - 50 m, nestanovanjske - 20 Soba: 11, 9, 20, 10 metrov. Kuhinja - 10 m, vgrajeno v baru. WC - 6 metrov, v kombinaciji, v ploščice. Centralno ogrevanje, so nameščeni vsi števci. Ni potrebno popraviti. Loggia 6 metrov, je ključ za razširitev sobi. Infrastruktura: v bližini vrtca, dve šoli, park, parkirišča, nakupovalni center, supermarketi. 10 minut hoje do centra. Sosedje so tiho, ustrezen: zakonski par z otrokom in mlade družine brez otrok. En lastnik. Apartma je v lasti več kot 3 leta, neposredna prodaja. Predvideni stroški za 8 milijonov rubljev, na dražbi je mogoče. Pokličite vsak dan od 9.00 do 20.00, se posvetujte Alexander: XXXXXXX (kjer XXXXXXX - to telefonsko številko).

seštejemo

Kot lahko vidite, se bo ta ponudba pritegnili kupce. Da mu ne bo dovolj, da bi lastnine fotografij - in lahko si dal premoženje na javne razgrnitve. Od zdaj naprej, je jasno, kako napisati oglas za prodajo stanovanj. Če sledite zgoraj navedenih pravil, lahko preprosto pritegnili pozornost.

Video: Ustvarjanje oglasov z Wordom

Poskusi, da ne uporabijo kratke formuliranega fraze brez posebnosti. Na primer, "dobro razvito infrastrukturo". Če ste jo napisali, se prepričajte, da se opredeli, da se nahaja v bližini lastnine. Zapomni si natančno predlogo oglas ne obstaja. Samo nekaj navodila, pravila in smernice. Z njihovo sledi, boste hitro narediti posel.