Kako izdati individualno hišo gradbenega dovoljenja?

Po zakonu, lahko gradijo samo hišo na mestu, ki je nastavljen na ustrezno destinacijo. V nasprotnem primeru morate uporabiti za izvršni odbor za pridobitev dovoljenja za gradnjo individualne hiše. Seveda, lahko takoj kupil zemljišče, namenjeno za gradnjo, od države ali fizične osebe. Vendar, preden si zgraditi hišo, še vedno iti skozi vse faze registracijo zemljišč v skladu z zakonom.

dovoljenja

Na podlagi dovoljenja, lahko načrtovanje in gradnjo hiše. To bo zahtevalo seznam dokumentov:

Odločitev 1. Odbor je o možnosti, da izvede gradnjo enodružinske stanovanjske stavbe enot ali stanovanjskih stavb v bližini hiše ozemlju.

2. delo vključuje arhitekturno načrtovanje.

3. Sklep o drugih usklajevalnih organizacij.

4. Za inženiringa nasprotuje posebne pogoje.

Za pridobitev dovoljenja za gradnjo hiše, ki jih je treba uporabiti, da izvršni odbor z izjavo, ki naj bi določili:

1. Lokacija zemljišče, kot tudi lokacija lastnosti, če sploh.

2. Specifikacije in načrtovanih parametrov.

3. površina hiše in število nadstropij.

4. Razpoložljivost inženiringa in tehnične opreme.

Pomembno je opozoriti, da če stran je v skupnem lastništvu, bi bilo potrebno soglasje vseh lastnikov. Izvršni odbor vloži zahtevo za ureditev evidentiranja nepremičnin. Oni izročiti dokumente, ki dokazujejo svojo pravico do tal. Poleg tega so informacije o vseh obstoječih stavb, ki so na spletni strani. Kot državljan lahko predloži vse te dokumente sami.

V prisotnosti življenja ob svojem zemljišču ljudi bo potrebno njihovo soglasje. Takšno pisno dovoljenje sosedov za gradnjo hiše se uporabljajo za druge zahtevane dokumente. Po njegovem zaključku, da je treba zbrati podpise od sosedov, ki potrjujejo njihovo soglasje za vašo gradnjo hiše zraven njih.

Video: Gradbeno dovoljenje. Pregled korake z vzorci dokumentov.

Potem ko je izvršni odbor sprejel izjavo državljana, organizacija sama pa vse delo, tako da je bila tožeča stranka lahko pridobi dovoljenje za gradnjo hiše. Poleg tega so vsi sporazumi in dogovori za registracijo služi tudi kot izvršni odbor, v enem mesecu od vložitve zahtevka.

Na prvem mestu je seznam definicij, do katerih imajo organizacije uporabljajo za tehnične pogoje za projekt. veljajo tudi za teritorialno urad za dovoljenje za izvedbo gradnje in načrtovanje in nadzor dela. Poleg tega, da je potrebno zbrati več sklepov vseh usklajevalnih organizacij in prejemati tehnično podporo objekt.

Pridobitev dovoljenja za gradnjo hiše poteka v nekaj dneh po izvršnem odboru vloge v posebni enoti arhitekture in urbanizma. In ki jih potrebujejo, da izrazijo svoje mnenje o usklajevalnih organizacij in daje podatke o tehničnih specifikacijah za projekt. Poleg tega lahko državljan sam dobil te ugotovitve in posebne pogoje. Po drugi strani pa ta delitev za arhitekturo in urbanizem se pripravlja, in nato posreduje informacije izvršilnemu odboru. To vključuje dokumente, kot so:

1. Načrtovanje, ki ga je glavni arhitekt mesta odobril.

2. Dokumentirani odobritev gradbenih del na kopnem.

3. Zaključek Vse organizacije (matching). Po prejemu izvršnega odbora vseh teh dokumentov, dano dovoljenje za gradnjo individualnih hiš.

Nato je državljan poslana odobritve, ki vključuje v svoj seznam:

1. Izvleček iz sklepa izvršilnega odbora (dovoljenje za izvedbo gradbenih in raziskovalnega dela na zemljišču).

2. Arhitektura in dodelitev načrtovanje.

3. Sklenitev usklajevalnih organizacij.

4. tehnični podatki za objekt.

Dokumentacija za projekt

Gradnja nepremičnin je treba opraviti na podlagi odobrene projektne dokumentacije. Torej, lahko začnete oblikovati hišo po prejemu dokumenta dovoljenja. In zasnova stavbe je lahko posameznik ali model.

Poseben projekt hiša

Ob dovoljenje za gradnjo individualnih hiš, državljan že odločil, kako bi moralo biti. Best of all, svoje želje, ideje so na voljo obvesti organizacijo oblikovanja. Nato so razvili projekt, ki temelji na vaše ideje.

dostojanstvo

V tem procesu gradnje utelešena v resnici vse želje. Značilno je, da je stavba zgrajena od tal navzgor, tako da to ne bo ekskluzivni arhitekturne zgradbe. To je pomembno, ko sklene pogodbo, da bi točko v svojem avtorske pravice na zasnovo hiše.

pomanjkljivosti

Pogosto, razvoj projektov in gradnja individnyh vrste so drage. Poleg tega, je obdobje je zelo dolg, je nekaj mesecev. Vsa dela se izvajajo pogodba pogodba, ki je projekt organizacije. In pomembno je izvajanje naloge oblikovanja. To je pripravila organizacija stranke ali oblikovanja na osebno zahtevo. Po tem, delo postane glavna referenčna točka za obe strani. Ker lahko zdaj nekatere spremembe le s soglasjem naročnika.

Tipična hiša projekt

Ko ste bili sposobni, da bi dobili dovoljenje za gradnjo hiše, lahko pospeši proces gradnje. Samo opozoriti na vzorčnem projektu. Bil je pripravljen, tako da tisti, ki cenijo svoj čas in ne vem, kaj bi moral biti njegov dom, je ta možnost je najbolj primerna. Poleg standardnih možnosti, obstaja veliko različnih oblikovanje organizacije.

dostojanstvo

Njegova glavna prednost je nizka cena. Poleg tega je čas čakanja se skoraj ne porabi.

pomanjkljivosti

Pomembno je, da se projekt model ne upošteva lokalne razmere med gradnjo. Zato je potrebno, da se veže na določeno parcelo, zato je treba uporabiti za organizacijo oblikovanja. Poleg tega, vaš dom ne bo edinstvena, vendar podobno kot drugi.

ocena

Sestavljanje ocen je pomemben del oblikovanja objekta. Zato, le pol bitke, da bi dobili dovoljenje za gradnjo hiše. Dokumenti, ki zahtevajo v banki, ko zaprosijo za posojilo za gradnjo, predpostavlja obstoj ocen v svojem seznamu. Poleg ocene je takoj jasno, v kaj bi se stroški stane zgraditi hišo. In lahko takoj videli svoje finančne zmožnosti. Ocenjevanje ukvarja z načrtovanjem organizacije, ki ima ustrezne strokovnjake.

Odobritev projektne dokumentacije

Ko je projekt že razvita, bi bilo treba dogovoriti s kontaktiranjem teritorialno organizacijo arhitekture in urbanizma. So morali obravnavati izjavo in najbolj projektne dokumentacije. Če bomo plačati dodatno pristojbino, bo organizacija Projekt se ukvarja s svojo lastno rešitev tega problema.

Gradnja hiše z lastnimi rokami

Dovoljenje za gradnjo počitniških domov dobimo, je zdaj še ugotoviti, na vprašanje, ali se bo domov zgrajena stanovanjska stavba ali gradbeno podjetje. Če ste izbrali prvo možnost, državljan sam gradi hišo, išče osebje na ustnem dogovoru. Vendar pa v tem primeru sedanje zahteve glede kakovosti in časovnega objekta nemogoče. Zato je treba skleniti pogodbo. To bo zaščitilo državljane iz spora.

Poleg tega lahko sklenejo takšne pogodbe večkrat. Prav tako naj bi denar za delo, ki se plača po gradnji hiše.

Video: Gradnja hiše brez posrednikov. Izvedba dokumentov za gradnjo nasvetov iz osebnih izkušenj

Gradnja stanovanj posebna organizacija

Ko je tam na rokah individualni hiši gradbenega dovoljenja, se lahko obrnete na gradbeno podjetje. Tam boste skleniti sporazum pogodbe med organizacijo in državljana. Glavna stvar - da se prepričajte, da pred tem v svoje kvalitetno delo. Potrditev potrdila o skladnosti, kakor tudi kontrolni seznam za podjetja skupaj. Po tem, v resnici, lahko vidite svoje rezultate dela.

Video: O dovoljenje za gradnjo zasebne hiše

Stroški in čas izgradnje doma

Pri podpisu pogodbe je treba pojasniti, kaj gradiva se bo gradnja izvedena. To je zato, ker je pravilo, na podlagi katerega je izvajalec porabi njihov materialov, delovne sile in sredstva. Kar pomeni predplačilo na gradbene stroške organizacije.

Vendar, če državljan želi delno samooskrbo materiala za gradnjo objekta, ta čas pa je pomembno, da se v sporazumu o naročilu. Obdobje se lahko razdeli na faze. In v skladu s temi pogoji, se lahko razdeli in plačani za svoje delo.

Sprejem stanovanj v operaciji

Dovoljenje za gradnjo individualne hiše dobimo, je objekt zgrajen, je še vedno, da se naročijo. To storite tako, veljajo za izvršnega odbora in predložiti dokumente:

1. Uporaba.

2. odobrena projektna dokumentacija.

3. Dovoljenja.

Nadalje Komisija je ustvarjen, sestavljen iz:

1. državljan, ki se ukvarjajo z gradnjo hiše.

2. Človek iz gradbenega podjetja.

3. Predstavnik izvršnega odbora.

4. član državne sanitarne in požarne nadzorom.

5. Član teritorialnih organov ministrstva za varstvo okolja okolja.

Tehnični popis in registracija nepremičnin

Nadalje opravlja popis, kot tudi potni list v hiši. To zahteva dokumente, kot so:

1. Poleg izvedbe del.

2. Potni list.

3. Izvleček potrjuje gradbenega dovoljenja.

4. projektne dokumentacije.

Video: Dacha amnestija. To zagotavlja, in kako ogroža?

5. o sprejetju za uporabo s sklenitvijo javnih nadzornih organov.

6. Plačilo za vodenje čistejši inventarja.

Video: Vaš odvetnik: kako dobiti dovoljenje za gradnjo zasebne hiše?

Potem se lahko uporabljajo za organ za registracijo, tako da jim s potrebnimi dokumenti. Potem Vnos lastništvo. Nato se izda posebno potrdilo, ki dokazuje lastništvo lastninske pravice.