Rekonstrukcija zasebni hiši: Kateri dokumenti so potrebni? Dovoljenje za obnovo

Da bi hiša postala dom udobje in sprostitev, in življenje v njem pojavil na lastnika v polnem sijaju, je treba rekonstruirati. Da obravnava vse potrebe in želje lastnika, je treba spremeniti.

Video: Izdajanje dovoljenj za gradnjo, obnovo gradnje kapitala.

obnova kapitala

Rekonstrukcija zasebni hiši - zelo pomemben proces. Če konstrukcija ni primerna za stanovanja ali lastnik hoče, da jo spremeni, in v veliki meri, da je - najboljši izhod iz te situacije. Toda ni vse tako preprosto. Tudi z na rokah agentov, kar je več kot dovolj, da izvede temeljito notranje in zunanje popravila, imejte v mislih, da je treba nekaj dela potrjen uradno, prejel posebno dovoljenje, v nekaterih primerih.

lastnosti

Pomembno je, da jasno razumeti, da rekonstrukcija zasebnem stanovanju, njen sanacije in obnove kapitala - je popolnoma drugačen proces. remont - je zamenjava starih materialov, ki so bili uporabljeni pri gradnji sodobnih novimi. Na splošno pa je - kompleks del, katerih cilj je izboljšanje tehničnih značilnosti in življenjske razmere strukture. Sanacija se šteje za spremembo konfiguracije v hiši. Najpogostejši so v tem primeru delo o prenosu sten, vratih ali okna, in tako naprej. d.

Video: Kako narediti rekonstrukcijo stare hiše na gradbišču aldova 42512, Praha 8, Karlin

Rekonstrukcija na domu - je skoraj popolna sprememba v strukturi nekaterih parametrov, kot tudi njene tehnične komponente. Pri opravljanju svojega nadgradnje so izdelane iz novih tal, možno graditi prizidek k glavni stanovanjski blok, in dodati ali spremeniti komunikacijsko in sistemski inženiring. Glavni pogoj, ki mora ustrezati projekt rekonstrukcije zasebni hiši, je, da jih ne bi bilo treba odpraviti ali zamenjati strukture nosilne - jih je potrebno le, da je treba popraviti. To je značilnost procesa dodajanja novih stavb - stanovanjske ali hčerinskih - je treba opraviti hkrati pa ohranja temelje obstoječih sten.

dovoljenje

Na obnovo zasebnih hiš, da bi dobili posebne dokumente. Razlog za to je, da je to bolj zapletena vrsta dela zahteva dovoljenje od ustreznih organov. Treba je razumeti, da če lastniki sneli zid, nato pa ga postaviti na drugo mesto, je to delo sodi v kategorijo prenove. Ampak, če je lastnik odločil, da se veže na svoj vikend teraso ali, na primer, je letna kuhinja, potem to mora pridobiti soglasje ustreznih organov.

Strokovnjaki bi morali videti nov projekt za analizo vse njegove spremembe, in šele nato izda posebno dovoljenje za izvedbo postopka, kot je obnova domu.

Katere dokumente je potrebno predložiti

Za začetek, bo lastnik potrebujejo ustrezno vlogo in ga predloži v vladni službi za regionalno. Za bo morala narediti načrt za obnovo stavb, ki se pripravi bodisi v odvetniški pisarni ali samostojni podjetnik, ki ima za to dovoljenje. Poleg tega bo potrebno ti dokumenti za obnovo hiše, kot je natančen popis vseh del in ukrepov za spremembo tehničnih parametrov, kot tudi soglasje k temu procesu vsi družinski člani, vključno s tistimi, ki živijo v dvorcu, in manjka. Ustrezni organi morajo predložiti načrt z list ta hiša. Kot pravilo, vladnih organov, so takšni zahtevki obravnavajo v roku enega meseca.

Postopek za pridobitev dovoljenja

To je urejeno s pravili, določenimi v Kodeksu o urbanizmu Ruske federacije. Med zahtevanih certifikatov, zahteve za ustrezen oddelek, so tudi overjene kopije dokumentov, ki dokazujejo lastništvo hiše z gospodinjskimi parcel, dovoljenja na območju daljinsko upravljanje, ki je podrejena območju, kjer se nahaja objekt, kot tudi potrdilo o ZTI. Poleg tega mora najemodajalec se zbirajo in nadalje reference, bo seznam, ki je namenjena njim v upravljanju vlade poravnave ali mesto.

faze

Za pridobitev dovoljenja in izvesti rekonstrukcijo, naj se obrnejo na ZTI in prejeti kopijo katastrskega načrta, da je prisotna v arhitekturi in oddelek urban. Tukaj boste morali napisati prošnjo za klic arhitekt, ki je bil strokovno delo s skico prihodnje obnove. Projekt je treba razviti za vse tiste. predpisi ali sanitarne standarde, potrebne za izpolnjevanje zahtev požarne inšpekcije in drugih oddelkov.

Po tem, mora biti sestavljen paket pripisati oddelka za urbanizem v odobritev. zahteva Resolucija glavni arhitekt območja. Če so bili tehnično dokumentacijo prejeli in dovoljenje je pridobljeno, jih je treba poslati na nadzor komunalnega podjetja je.

Naslednja faza - požarna inšpekcija in SES. Potem boste morali obrniti na zavarovalnico plačati splošno politiko odgovornosti, saj brez nje ne bo mogoče začeti nobenih gradbenih ali montažnih del.

Video: Ponovno načrtovanje stanovanj in zasebnih domovih

Ne smemo pozabiti, da so vse te storitve - so plačani. Vsak od sklepov ali pečata na dokumentih se lahko izvede od dva do tri mesece, ker so povsod dolge čakalne vrste. Lastnik hiše, obrnil prvič, prejme obvestilo, ki pravi, o tem, koliko se zabeleži.

Po pozitivni odločitvi

Po prejemu soglasja, bo treba porabiti nekaj usklajevanja, zlasti z ustreznim arhitekturni oddelek. Če struktura ne presega velikosti območja desetih kvadratnih metrov. metrov, se lahko rekonstrukcija zasebni hiši je treba opraviti neodvisno. V nasprotnem primeru boste morali uporabiti storitve strokovnjakov, ki imajo dovoljenje za opravljanje tovrstnega dela.

strokovna pomoč

Preden začnete z delom, mora strokovnjak pridobiti gradbenega nadzora oblasti dovoljenje za izvedbo obnovitvenih del. Poleg tega bo potreboval pomoč, da lahko izvajajo izkopavanja dejavnosti, če sploh, v pripravi načrta. In potem se bo obnova zasebnih hiš končana, je treba obvezno inšpekcijski priročnik, ki proizvaja ustrezno komisijo. Naslednji korak bodo dobili novo tehnično potrdilo o strukturi in snemanje v posebnem državnem organu.

Video: DOVOLJENJE ZA GRADNJO hišami

Sredstva za obnovo

Pogosto družine, ki so že v lasti hišo, v upanju, da bo obnova kapitala s pomočjo sredstev, kot je porodniški kapitala. Rekonstrukcija stanovanjski hiši na račun take oblike državne pomoči je treba opraviti le z dovoljenjem teritorialnega telesa PF.

Če želite to narediti, imetnik certifikata gosobraztsa oddajo porodniški kapitala za to vrsto dela, ki ga namerava izvesti sama, brez uporabe izvajalcev storitev, ki jih potrebujejo, da se prijavite.

V pritrdilnem primeru, da so sredstva, dodeljena navedeni v dveh fazah do računa, ki jih bo treba, da v predloženih dokumentov. Prva tranša v višini ne več kot polovica Neporabljena sredstva na dan vsota matične kapitala je mogoče dobiti v dveh mesecih od datuma vloge, in drugi - samo šest mesecev po prenosu v prejšnjem delu, in ki potrjuje izvajanje del na obnovo. Treba je dokazati, zagotavljanje potrebnih dokumentov v pokojninski sklad Ruske federacije.

Treba je vedeti

Tisti, ki se bodo spremenile zgornje meje, ali za prenos stene nosilne, preuredite sobo ali prezračevalnih jaškov, zamenjava sistema oskrbe z vodo in kanalizacijskih sistemov, in tako naprej. E., Bodite prepričani, da se izvršitev sklepa. Vsak od teh ukrepov, povezanih s takšnim konceptom kot obnovo stanovanjske hiše. Za delo na črno naložila upravno kazen, poleg tega pa so lastniki prisiljeni dati vse predhodne obrazec.

Video: Pomoč z dovoljenjem za gradnjo zasebnih stanovanj

Treba je opozoriti, da je neodvisna rekonstrukcija zasebnih domovih prepovedano z zakonom. Prvo takšno delo brez ustreznega nadzora iz strokovnjakov, je lahko nevarno. Drugič, ugotovila kršitev, lahko Komisija odloči, da mora stavba, da bi v državi, v kateri je bila prej. V tem primeru, če je nedovoljeno rekonstrukcija zasebnih hiš, ki jih izvaja razvijalec, je obnova prve vrste, izvajajo izključno za svoj račun.