Kako narediti, pol samostojna hiša? Standardni projekti dvojček hiše

Danes je ogromno priljubljenost dobil Hiša dvojček. Servisi razvijalci proizvajajo gradnjo le teh lastnosti, saj je zelo donosna naložba in uporabniku prijazna rešitev za prebivalstvo. Vendar pa je glavna pomanjkljivost pri nakupu tovrstnih stanovanj, in sicer - in registracijo.

Kako narediti, pol samostojna hiša?

Lastniki lahko kupijo zemljišče, na katerem je prostora v frakcijsko lastništva je popolnoma brezplačno. Ni jasnega odgovora na vprašanje, kateri je sodišče lahko ugotovi identiteto hiše na vrsto apartmaja. V večini primerov se ta problem sodelovale tudi lokalne oblasti.

Za registracijo posla za prodajo ali zamenjavo hiše ali njenega dela bi morala pripraviti naslednje dokumente:

• potni list;
• dokument o lastništvu (pogodbe o prodaji, zamenjavi ali darilo);
• potrdilo o registraciji pravic (če je bila nepremičnina pridobljena pred letom 1998, je pečat dajejo v pogodbi);
• dnevnik hiša (je mogoče dobiti v ZTI, trajanje - 5 let);
• katastrski potni list (Tudi izdanih ZTI);
• izvleček iz enega registra registracije pravic (kar kaže na odsotnost zaseg premoženja);
• izvleček iz hiše knjige (na voljo v pisarni potnega lista ali družbe za upravljanje);
• zavrnitev za nakup pravice solastnikov (obvezno v primeru lastništva delnic).

Prav tako za posel kot dodatek, lahko pripravite potrdilo o plačilu vseh javnih služb in pomanjkanje davčnih dolgov.

Tipologija dvojček hiše

V tem primeru, če je semi-samostojna hiša glasovali sobno vrstna hiša, v Registration zbornice vpis lastništva se opravi na zemljišču, ki se nahaja eno stanovanje.

Če v stavbi imajo lastniki vse skupne prostore, kot so hodniki in stopnišča, hiša je predmet registracije kot stanovanje, kar pomeni, da bodo lastniki so lastniki lastniškega kapitala.

Rekonstrukcija, pol samostojna hiša

Glede na to, kaj je registriran kot vaš stanovanjskih nepremičnin, je tudi razlika pri oblikovanju različnih dokumentih, dovoli obnovo in dodatna gradbena dela.

V primeru, ko je hiša zasnovana kot stanovanje, vseh gradbenih in obnovitvenih del, kot so popravila na strehi, ki so potrebni za izvedbo z ločljivostjo na ta drugi najemniki. Potreba po tem postopku zaradi dejstva, da se stavba nahaja v skupni lasti.

Če je vaša hiša dvojček vrstna hiša stavbe, resolucija ni potrebna. Glavni Edina zahteva v tem primeru - nobene škode in škode, povzročene s sosedi zaradi popravil. Sicer pa so prebivalci na steno imajo vso pravico, da toži in vam zaračuna celoten strošek sanacije stavbe, ki je posledica vaših popravila poškodovanih.

Razširitev na-pol samostojna hiša je tudi rekonstrukcija, tako da, če ima hiša status stanovanja, je potrebno dodatno usklajevanje z vsemi lastniki kapitala.

Video: Dvojček "SONČNI". Telefon: 8 (8412) 30-45-23, 54-06-47

Možnosti za oblikovanje dvojček hiše

Video: Gradnja doma: Domov

Danes je vse bolj priljubljen obstajajo standardne modele dvojček hiš. Treba je omeniti, da je "model" To ne pomeni, da "banalen" in "skupne značilnosti." Glavna prednost takšnega razvoja je udobje in praktičnost, saj so tisti, ki najbolj uspešno izkorišča ti projekti. Na primer, če ste graditi 2-3 stanovanja na enem projektu, in leto kasneje so lastniki začeli pritoževati nad slabo kakovostjo gradnje, potem to postavitev, da bi gradnja stanovanja ne bo več, in zato, da ne bo nikoli postala standard.

Dvojček hiša, zgrajena na pripravljen projekt, nujno ne pomeni, pravokotne stavbe s kvadratnimi okni. Nedvomno, v teh stavbah ni nič odveč in popolnoma nestandardnih, vendar to ne pomeni, da je hiša izgleda kot zahteven ali banalen.

Video: Kako narediti projekt hiše (Part 2) .avi

Projekti dvojček hiše je lahko povsem drugačna. Obstajata dve glavni vrsti: simetrične in asimetrične.

Projekti simetrična semi-samostojna hiša

Ta stavba je stanovanjski objekt, ki je razdeljen v dva apartmaja. Ime te vrste izhaja iz dejstva, da oba apartmaja popolnoma zrcalno drug drugega, ampak v zvezi z ločilno steno, ki je najbolj pogosto v sredini hiše. V takšnih stavb le skupno streho. Kot je za hiše sosednja območja, verand in ograje, so ločeni - iz različnih strani hiše.

Projekti asimetrična semi-samostojna hiša

Takšni objekti - stanovanjske stavbe, so apartmaji se nahajajo asimetrično v zvezi s seboj. Njihova postavitev je lahko popolnoma drugačna, in v skladu s tem, in oblika hiše je lahko zelo nepredvidljivo. Vhodi v stanovanja se nahajajo na različne načine, ne izključujejo možnost blizraspolagayuschihsya vrata so.

Video: Obnova staro hišo. Lastne roke // FORUMHOUSE

Dvojček ni potrebno, da je ena zgodba. Obstajajo hiše z dvema in tremi nadstropji. Apartmaji take zgradbe lahko razdelimo na simetrično in imajo različne vhode, in v skladu s tem, vsak apartma ima ločeno stopnišče. Obstajajo projekti hiš z dveh nadstropjih, v katerih obstaja delitev na stanovanja, ki jih tla. To je, na primer, v prvem nadstropju - to eno stanovanje, in drugi - drugo. Načrtovanje takšnih objektov, najpogosteje enaka, saj je bolj primeren za vgradnjo komunikacijskih sistemov, kot so kanalizacije in vodovoda. Nekateri zasnova namenjena skupni vhod in stopnišče.

Tu so glavne vrste projektov dvodružinskih hiš, ki so najbolj pogosti danes. Omeniti velja, da je treba izbrati najbolj primerno možnost za vsak posamezen primer, pri čemer upošteva vse potrebne zahteve in zmožnosti.