Kje začeti prenovo stanovanja: svetov

Preoblikovati ravno - to je skušnjava. Vsak optimist želi potisniti obzorja svoje domove, da bi prvotno zasnovo prostor - pa naj gre za novo ali Hruščov. Kje začeti sprememb na stanovanju?

Določite pogoje

Člen 25 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije "obnova" razlagati v tem pogledu: spremembe v zunanjem konfiguraciji stanovanja z obveznim refleksijo lista. Isti člen določa besedo "reorganizacija". To vse spremembe pripomočki . (Vzpostavitev nove zamenjavo ali prenos stare), izboljšanje električne, vodovodne napeljave, itd Pretvorba treba navesti v tehnični dokumentaciji - apartmaje v potnem listu.

pojasnila

Na kratko opišite zakon pogoji pojasni pripombe. Ponovno načrtovanje sprememb stanovanjskih sten - lokacijo predelne stene (likvidacije ali jih montažo,), ustvarja eno stanovanje za več povezana (tako horizontalno in vertikalno), razdeli na več apartmajev Velike z vložki naprave do njih črpa v nove kraje vrata v sobah ali likvidirala stare, podaljšuje življenjski prostor na račun pomožnih objektov za podporo, odpravlja temne kuhinja ustvarja dodatne kopalnice in kuhinje, lobijev gradi ali spreminja obstoječe konfiguracije.

Sprememba vključuje zamenjavo Plošče plina v električno, prenos obstoječe in montaža nove opreme (ogrevanje, plin, vodovod, itd), re-opreme obstoječih kopalnice in stranišča, vgradnjo jacuzzi, tuši, pralni stroji z visoko zmogljivostjo in modernimi aparati . To je pomen reorganizacije in preoblikovanje stanovanj. Kje začeti?

sketch sanje

Ponovno načrtovanje - ne le skrbi in potrpežljivost, stroške in čas. To je tudi način kreativnega izražanja. S spreminjanjem videz prostora, spreminjanje, ki živijo v njem. Želijo, da bi vsakdanje življenje novo obliko, in skupaj z njim - radost bivanja doma. In to je povsem izvedljivo, kot je prikazano s številnimi primeri prijateljev, sorodnikov in sosedov. Toda v življenju drugih razporejevalnik dogajajo različne ordeals in spremembe v mirnem izmerjene življenja. Do sodišče s sklepom "Naredite vse, kar je, kot je bilo". To je tisto, kar lahko postane moteč nepooblaščene spremembe stanovanje.

Video: Kako narediti spremembe v stanovanje

Kje začeti? Začetek s skico, ki s svojo roko, kot najbolje zna. Narišite načrt stanovanja, tisti, ki je nastajal v tvoji glavi. Kje in kaj je potrebno, da se odstranijo particijo kjer je, nasprotno, dodati, ali pa samo premakniti. Skica mora biti spontana in premišljen. Če želite to narediti, morate vedeti, kaj je strogo prepovedano, da spremenite v svojem stanovanju.

prepovedano z zakonom

Ko je sanacija stanovanjskih stavb ne more biti:

• za opravljanje dela, zaradi česar je stanovanje neprimerno za bivanje;
• krši celovitost ležajnega glavnih sten in drugih gradbenih konstrukcij (kot je lahko zunanja in notranja elementov);
• Gaziran združujejo prostor z dnevno sobo;
• poskrbi odprtin brez vrat med kuhinjo, kjer je plinska peč in dnevne sobe;
• spremeniti videz stavbe, ki je predmet kulturne dediščine;
• poslabšajo pogoje delovanja javnih služb;
• prezračevalni kanali odpravo ali zmanjšanje prečni prerez;
• da centraliziran sistem ogrevanja zunaj stanovanja (na balkonu, balkoni);
• Ogrevana tla poskrbi poganja centralno ogrevanje;
• Stroebe stene in plošče pod cevi in ​​napeljave.
• izvesti spremembe v svojem ohišju (v podstrešjih, tehničnih tla in v kleti).

akcija nadaljuje

Kje začeti sprememb na stanovanju po skico? To je potrebno, da zanj veljajo za Inštitut za oblikovanje, razvila vrsto doma, ali v drugih projektiranja in gradbeno podjetje. Za legitimiranje inovacije zahtevajo sanacijo načrt. Medtem ko strokovnjaki po pregledu apartmaja razvoj delovnih risb, ki jih potrebujete za pripravo (zbiranje) potrebne dokumente. Kaj je to? S tem vprašanjem, razvrščanje, kako začeti spremembe v stanovanje, vprašajte za nasvet iz arhitekturnega oddelka državnega organa svoje vasi.

Video: Kako dobiti hipoteko. Pridobitev hipoteke, dober nasvet pri svojem stanovanju rieltora.Kupit

Lahko izkoristite Stanovanjskega zakonika, bo 26. člen teh dokumentov, ki so navedeni v njem, bo dovolj, da bi dobili papir samouprave organ o usklajevanju prenove je.

Seznam dokumentov

Da bi odločitev o dopustnosti samo-sanacije organa bo treba:

• Izjava preoblikovanja (obrazec se izda v upravi);
• naslov dokumenta ohišje (original ali overjena kopija);
• tehnično potrdilo Nepremičnine (izdano ZTI - Popis in tehnični urad) - pisno soglasje vseh družinskih članov (tudi če so začasna odsotnost), če je stanovanje na voljo na socialno naymu- In če je hiša se nahaja v hiši, ki je takšno soglasje ni potrebno (samo lastnikov);
• Končno, o dopustnosti prenove (Izdan zaščiti zgodovinskih, kulturnih in arhitekturnih vrednot, če je hiša vpisana v seznam spomenikov);
• sanacija projekt, usklajeno z nadzornimi organi - pravno in Rospotrebnadzor.

Trajanje obravnave zdravljenja - 45 dni, vendar lahko malo bolj, če so dokumenti poslani preko večnamenskega centra. Po treh dneh je treba odločbo izda vlagatelju.

Ko je odobritev prispela na rokah, kje naj začnem sprememb na stanovanju? Z realizacijo projekta v realnost. Ta zakon je dal šest mesecev - rok veljavnosti take odobritve.

po prenovi

Naši načrti uresničile - vaše stanovanje spremenilo. Treba je uzakoniti preoblikovanje v dejanje opravljeno delo. Če bi bila sanacija vpliva nosilnih konstrukcij v načrtu, je treba na skritem delu glavnega projektanta (avtor) podpisan.

Nadaljnji ukrepi - naročanje spremenjeni stanovanje v novem načrtu ZTI. Pisarna Specialist opravlja meritve na kraju samem, ki jih primerjamo s projektom. ZTI pripraviti tloris prestaviti stanovanje in, tolmačenje. Potem gre za zbiranje potrebnih certifikatov za zamenjavo naslovno dokument lastnika nepremičnine na novo potrdilo državne registracije Center nepremičnin.

Kot je to storjeno v Rusiji

Kje začeti prenovo stanovanj v Tolyatti, na primer? Postopek je enak, kot je opisano zgoraj. (. Člen 26 LC RF) seznam dokumentov, določenih v zakonodaji in predloženih lokalnih oblasti za odločitev medresorske komisije, je zaprt - drug papir zahtevati, da je tožeča stranka prepovedana. In v drugih mestih, da začnejo spremembe v stanovanju? Rostov, na primer, v celoti v skladu z zahtevami iz Stanovanjskega zakonika v zvezi s tem.

Da je povpraševanje v drugih državah

Kje začeti spremembe v stanovanje v Ukrajini? Na primer v Kijevu lahko rečemo: temeljna razlika je, da morate najprej priti do mestne uprave dovoljenje za razvojni projekt prenove. Seznam predloženih dokumentov hkrati razširjeni. Soglasje se da dobiti od lastnika hiše, sosedje iz vseh sosednjih stanovanj iz ohišja - seveda, v pisni obliki. sanacija projekt je predmet javne obravnave. Potem, ko pozitivnega zaključka, morate pridobiti dovoljenje glavni arhitekt mesta za izvedbo del, ki se lahko izvajajo le organizacija, ki ima dovoljenje za gradnjo. Naslednja - postopek podoben ruski: sestava dejanje sprejemanja Delo Komisije, klic ZTI specialist proizvajalec eksplikaciji in dnevnik z novimi nastavitvami.

Video: Ogled objekta # 84, nasvete in tehnično projektiranje Alexei Zemskov

Kje začeti prenovo stanovanj v Belorusiji? Z enako kot v Rusiji. Z zbiranjem nizu dokumentov, reda projekta in njegovega strokovnega znanja. Ponudnik je dolžan skleniti sporazum o tehnični nadzor z organizacijo, ki ima licenco za tak nadzor. Nadaljnji ukrepi državljanov, ki spoštujejo zakone, so enaki kot v Ukrajini in v Rusiji.